Servicios
Nuestros Servicios
Ofrecemos Servicios de Desarrollo Inmobiliario y Construcción de Viviendas de Lujo, con Enfoque en Optimización y Sostenibilidad. Garantizamos Excelencia y Satisfacción Total.
MANAGEMENT & CONTROLLER
Supervisamos y gestionamos proyectos para garantizar su éxito, desde la planificación hasta la conclusión, controlamos todas las etapas:
Planificación Inicial:
Evaluamos requisitos, estructuramos costos y negociamos contratos.
Control Continuo:
Vigilamos la calidad del proyecto, seguimos avances y mantenemos el presupuesto.
Optimización y Mejora Resultados:
Identificamos oportunidades y ajustamos calendario.
Resolución de Problemas:
Analizamos imprevistos y proponemos soluciones rápidas y eficaces.
En resumen, garantizamos eficiencia, calidad y cumplimiento de plazos y presupuestos en cada proyecto.
SOCIO PROMOTOR INVERSOR
Nos asociamos con promotores e inversores, donde garantizamos retornos de inversión superiores al 12%.
Ofrecemos un servicio esencial para promotores e inversores, que buscan rentabilidad sin tener en plantilla un equipo técnico propio.
Hölux Milano actúa como socio promotor, garantizando transparencia y cercanía en cada proceso, aportamos nuestro conocimiento y recursos, mientras que el inversor aporta el capital principal. Trabajamos juntos hacia el mismo objetivo: lograr la máxima rentabilidad y éxito del proyecto.
Establecemos una estructura de construcción profesional, negociando grandes descuentos con los proveedores para optimizar costos. Nuestras funciones incluyen asesoramiento inicial y continuo, negociación y supervisión del proyecto, transparencia en contratación, y enfoque en la creación y protección del patrimonio del cliente y la posventa del proyecto.
OFICINA TÉCNICA
Ofrecemos servicios integrales de gestión administrativa, tramitando autorizaciones y licencias ante entidades públicas y privadas para garantizar el cumplimiento legal.
Disponemos de ingeniería especializada, proporcionamos cálculos y recáclulos estructurales optimizados, cimentaciones y estabilización de terrenos con tecnologías avanzadas. En la dirección de obra, supervisamos minuciosamente cada etapa de construcción para asegurar la calidad y evitar problemas o vicios ocultos futuros.
Además, realizamos un estricto control de calidad de materiales y gestionamos compras directas con fabricantes para garantizar precios muy competitivos. También supervisamos cada gasto para evitar desviaciones presupuestarias y mejorar la calidad sin aumentar costos.
Finalmente, cumplimos con la normativa de seguridad en obra, coordinando medidas preventivas para garantizar la seguridad de todos los involucrados y prevenir accidentes laborales.
REHABILITACION ENERGÉTICA
Nuestros servicios de rehabilitación energética incluyen análisis inicial, planificación, selección de materiales, elaboración de presupuestos, gestión de permisos, supervisión de obra, control de calidad y asesoramiento técnico. Esto nos permite mejorar el confort, la eficiencia y la sostenibilidad de los edificios.
Los síntomas clave que indican la necesidad de una rehabilitación energética incluyen; ventanas con condensación, zonas frías, humedades y altos costos de calefacción.
Los beneficios de nuestra rehabilitación energética son:
Mejora del confort y bienestar en el edificio.
Reducción de los costos de calefacción.
Promoción de la salud y el bienestar físico.
Contribución a la sostenibilidad ambiental.
Ahorro económico a largo plazo.
VIVIENDAS PASSIVHAUS, BIOFÍLICAS, Y BIOSALUDABLES
En Hölux Milano nos especializamos en proyectos Passivhaus, Biofílcas y Biosaludables para villas minimalistas y vanguardistas. Ofrecemos servicios completos, desde Consultoría, hasta la Dirección de Obra, asegurando la máxima calidad y sostenibilidad en cada proyecto. Destacamos por soluciones innovadoras y un fuerte compromiso con la eficiencia energética. Te acompañamos en todo el proceso para crear un hogar Passivhaus, Biofílico y Biosaludable de alta calidad, promoviendo un estilo de vida sostenible, saludable y consciente con el medio ambiente.
Las viviendas Passivhaus, Biofílicas y Biosaludables
ofrecen numerosos beneficios. Las viviendas Passivhaus destacan por su eficiencia energética, asegurando un ahorro significativo en el consumo de energía, un confort térmico constante, y una calidad del aire superior. Además, son duraderas, ayudan a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, y proporcionan un excelente confort acústico, traduciéndose en un ahorro económico a largo plazo.
Las viviendas Biofílicas y Biosaludables promueven una conexión profunda con la naturaleza, mejorando el bienestar emocional y físico de sus habitantes. Integran elementos naturales que reducen el estrés, aumentan la creatividad y mejoran la productividad, contribuyendo a una vida más saludable y equilibrada.
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